Ippul apresenta proposta para novo bairro planejado em Londrina
Local será chamado de "Nova Palhano".
O Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Londrina (Ippul) apresentou, nesta terça-feira (13), a proposta da Nova Palhano, bairro planejado localizado no quadrilátero entre a PR-445, a Rodovia Mábio Gonçalves Palhano e as ruas Constantino Pialarisse e Ernâni Lacerda de Athayde.
Composta por 60 lotes de 24 mil m2, a região tem dimensões semelhantes às da Gleba Palhano e, através de uma articulação entre o Ippul, Secretaria Municipal de Obras e Pavimentação (SMOP), empresários e proprietários de terrenos, foi elaborada uma macrodiretriz para a utilização das áreas. Na prática, isso significa que, ao invés de ser necessário estabelecer uma diretriz individualizada para cada lote, a macrodiretriz define regras gerais para o uso dos terrenos. Dessa forma, os proprietários não precisam mais passar pela análise e aprovação do Ippul para construir, levando seus projetos diretamente à Secretaria de Obras, o que agiliza o processo, proporcionando a seu trâmite uma redução entre seis meses a um ano.
As diretrizes urbanísticas da Nova Palhano incluem a presença de um corredor verde, com 60 m de largura, ladeado por vias públicas, calçadas e ciclovias, formando um vasto boulevard. Além disso, o bairro terá uma área de 10 mil m2 destinada à construção de escolas, creches, unidades básicas de saúde (UBS) e equipamentos de assistência social, assim como diversos espaços destinados a bosques, praças e uso comunitário.
De acordo com o presidente do Ippul, Tadeu Felismino, o novo bairro será considerado, conforme a nova legislação urbanística do Município, como Zona de Uso Misto (ZUM) 2, onde podem ser construídos tanto edifícios comerciais como residenciais. “No total, há espaço para a construção de um conjunto de prédios que contenha mais de 10 mil unidades habitacionais. É importante destacar que, conforme a macrodiretriz, a Nova Palhano terá diversas áreas próximas voltadas a pedestres, espaços de convivência e equipamentos públicos. Isso foi obtido graças à articulação com os empresários e proprietários dos lotes, que foi coordenada pelo Raul Fulgêncio”, salientou.
Participaram da apresentação, o prefeito de Londrina, Marcelo Belinati (PP), o presidente do Ippul, Tadeu Felismino, o empresário Raul Fulgêncio, o secretário municipal de Governo, João Luiz Esteves, a presidente do Sinduscon, Célia Catussi, e investidores locais.
Redação Tem Londrina com Ncom
